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8311 Brütten

Wohlfühloase in Brütten

Die 4.5 Zimmer Dachmaisonette Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Brütten.

Beschreibung

Das Exklusive Zuhause zum Wohlfühlen!

 

Elegant, modern und stilsicher präsentiert sich Ihnen dieser Traum einer Dachmaisonette Wohnung mit schöner Terrasse und vielen praktischen Einbauschränken. Die Wohnfläche von 158 m2 verteilt sich geschickt und erstreckt sich über zwei Ebenen mit 4.5 grosszügigen und hellen Räumen.

Die Wohnung überzeugt mit viel Licht, Privatsphäre und einer überaus einladenden Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, ein Kellerraum und ein heller und sehr geräumiger Estrich im Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift in jede Etage und einem gemeinsam zu nutzenden Veloraum.

Sie eignet sich besonders für Familien und Paare mit Platzbedarf, die gepflegtes Wohnen suchen und die Nähe zum öffentlichen Verkehr und eine gute Anbindung an den Privatverkehr schätzen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Steckbrief & Preis

Lage

8311 Brütten

Steuerfuss

89% (ohne Kirchensteuer)

Baujahr

2015 / modern und neuwertig

Nettowohnfläche

ca. 158 m2

Bruttowohnfläche

ca. 174 m2

Etagen

2

Wertquote

192 / 1000

Terrasse

ca. 25 m2

Nasszellen

2 Badezimmer (1 mal mit Dusche und 1 Familienbad mit Badewanne, Dusche und Waschturm) und 1 Gäste WC

Nebenräume

Keller geschlossen 16.3 m2 und ein Estrichabteil 12.8 m2

Heizung / Verteilung

Wärmepumpe / Bodenheizung

Parkierung

2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 40’000.-

Besonderheiten

Grosszügige Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss, viel Privatsphäre, moderne und schöne Materialisierung, grosse und luxuriöse Küche, abgetrennter Wohnbereich, grosszügige Badezimmer, schöne, gedeckte Terrasse mit Weitsicht, Minergiestandard zertifiziert, elektrische Lamellenstoren, elektrische Sonnenmarkise mit Wettersensor

Preis

CHF 1’490’000.- exkl. Parkplätze

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