Wie Immobilien auch im Alter finanziell tragbar bleiben
Das Letzte, was man bei finanziellen Schwierigkeiten aufgibt, ist das Haus. Trotzdem setzen sich viele Hypothekar-Kund:innen zu wenig mit der Thematik auseinander. Oftmals werden sie dann im fortgeschrittenen Alter kalt erwischt. Darum gilt es bei der Finanzierung der Liegenschaft einiges zu beachten, damit diese auch im Ruhestand tragbar bleibt.
Die Höhe der Hypothek ist für die meisten Immobilienbesitzer:innen auch nach der Pensionierung kein Problem. Dafür sorgt die Pflicht zur Amortisation. Viele profitieren auch davon, dass der Wert vieler Immobilien in den vergangenen Jahren stark gestiegen ist. Anders sieht es bei der Tragbarkeit aus. Die Wohnkosten dürfen auch im Alter nicht mehr als einen Drittel des Bruttoeinkommens betragen. Das wird nach der Pensionierung durch Renten aus AHV und Pensionskasse ersetzt. Da diese Renten in den vergangenen Jahren gesunken sind, ist eine konservative Rechnung zu empfehlen.
